Moody’s подтвердило рейтинг O1 Properties на уровне «B3»

© AFP 2019 / Emmanuel DunandЛоготип рейтингового агентства Moody’s

Международное рейтинговое агентство Moody’s подтвердило рейтинг группы компаний O1 Properties на уровне «B3», прогноз негативный, говорится в релизе агентства.

Рейтинг вероятности дефолта также сохранен — на отметке в «B3-PD». Рейтинг приоритетного необеспеченного долга подтвержден на уровне «B3».

«Подтверждение рейтингов на уровне «B3″ с негативным прогнозом отражает ухудшение финансового профиля O1 и слабую ликвидность», — сообщило агентство.

Кредитный профиль компании оказался под давлением из-за высокого левериджа (примерно в 85% в 2019 году против 77% на конец 2017 года), что связано с продажей активов в 2018 году и негативной переоценкой портфеля в связи со слабым рынком и обесцениванием рубля.

Негативный прогноз отражает риски, связанные с ликвидностью компании и дальнейшим ослаблением кредитных показателей.

В мае 2018 года O1 Group, владеющая 62,5% O1 Properties, не выкупила по оферте облигации на 13,9 миллиарда рублей после технического дефолта 4 мая по выплате процентов по этим бумагам. После этих новостей агентство понизило рейтинги компании.

O1 Properties является одним из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве.